Про затвердження Програми приватизації майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області на 2026 рік
УКРАЇНА
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА
Восьме демократичне скликання
(Сорок шоста сесія)
РІШЕННЯ
20.02.2026 м. Івано-Франківськ № 1406-46/2026
Про затвердження Програми
приватизації майна спільної
власності територіальних громад
сіл, селищ, міст області на 2026 рік
Відповідно до статей 43 та 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна”, з метою забезпечення правових, економічних та організаційних основ приватизації майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, обласна рада
вирішила:
- Затвердити Програму приватизації майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області на 2026 рік (додається).
- Затвердити Перелік об’єктів малої приватизації спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають приватизації на виконання Програми приватизації на 2026 рік (додається).
- Департаменту фінансів обласної державної адміністрації при внесенні змін до обласного бюджету у 2026 році передбачити обласній раді для управління з питань майна спільної власності територіальних громад області видатки на проведення заходів з приватизації майна.
- Встановити, що управління з питань майна спільної власності територіальних громад області є Органом приватизації спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.
- Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника голови обласної ради В. Гладія і постійну комісію обласної ради з питань комунального майна та житлово-комунального господарства (І. Очкур).
Голова обласної ради Олександр СИЧ
Додаток 1
до Програми приватизації майна
спільної власності територіальних
громад сіл, селищ, міст області
на 2026 рік
ПРОПОЗИЦІЇ
щодо включення об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області
до Переліку об’єктів малої приватизації, що підлягають приватизації
на виконання Програми приватизації на 2026 рік
| № з/п | Назва об’єкта | Адреса об’єкта | Балансова вартість об’єкта, гривень | Повна назва балансоутримувача та його код згідно з ЄДРПОУ
| Розмір земельної ділянки, на якій розташований об’єкт, гектарів | Прогнозована вартість об’єкта, гривень | Соціально-економічні наслідки приватизації об’єкта |
______________________________ ____________ ________________
(посада керівника (підпис) (ініціали та прізвище)
Уповноваженого органу управління)
Додаток 2
до Програми приватизації майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області на 2026 рік
ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР
купівлі-продажу об’єкта малої приватизації спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Івано-Франківської області (крім акцій, частки) за результатами електронного аукціону (в тому числі з умовами, без умов, із зниженням стартової ціни, за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій, повторного за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій)
м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська обл., Україна
Ми, що нижче підписалися:
з однієї сторони, управління з питань майна спільної власності територіальних громад області, код ЄДРПОУ 34844218, розташоване за адресою: 76015, м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 21, що відповідно до рішення обласної ради від ______________ № __________________є Органом приватизації спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, в особі начальника управління _____________________, який діє на підставі Положення про управління, затвердженого розпорядженням голови обласної ради від ____________ № _________, рішення обласної ради від ___________ № __________ (далі – Продавець),
та з другої сторони, ______________________________, код ЄДРПОУ ____________, розташоване за адресою: _________________________ в особі ___________________________, який діє на підставі ______________________, (далі – Покупець), (в подальшому разом іменуються Сторони, а кожна окремо – Сторона), попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства України щодо недійсності правочинів, володіючи достатнім обсягом цивільної дієздатності, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам’яті та діючи на підставі вільного волевиявлення, на підставі рішення обласної ради _______________від ____ 202___№_______, за результатами електронного аукціону, оформленого протоколом про результати електронного аукціону ____________від_____________, затвердженого наказом _______________________________(далі – електронний аукціон), уклали цей Договір купівлі-продажу об’єкта малої приватизації спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області (далі – Договір) про таке:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Продавець зобов’язується передати у власність Покупця об’єкт малої приватизації ________ (_____________) кв. м за адресою _____________________ (далі – Об’єкт Приватизації), а Покупець зобов’язується прийняти Об’єкт Приватизації та виконати визначені в Договорі умови.
Покупець сплатив у повному обсязі ціну продажу Об’єкта приватизації, яка становить ____________________грн, у тому числі ПДВ ______________гривень.
Об’єкт приватизації перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області на підставі ______________________ (Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданий ____________ за № _________).
1.2. Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт Приватизації, не є предметом купівлі-продажу за цим Договором, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку після переходу до Покупця права власності на Об’єкт приватизації.
2. НАБУТТЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ
2.1. Право власності на Об’єкт Приватизації переходить до Покупця після укладення цього Договору та підписання акта приймання-передачі Об’єкта приватизації, але не раніше дати отримання дозволу Антимонопольного комітету України на концентрацію, якщо отримання такого дозволу вимагається законодавством.
3. ПЕРЕДАЧА ОБ’ЄКТА ПРИВАТИЗАЦІЇ
3.1. Передача Покупцеві Об’єкта Приватизації здійснюється Продавцем у день укладення цього Договору, а у разі, якщо законодавством вимагається отримання дозволу Антимонопольного комітету України на концентрацію – протягом п’яти робочих днів з дня отримання Продавцем завіреної копії такого дозволу від Покупця або попереднього дозволу Антимонопольного комітету України у наданні такого дозволу.
3.2. Передача Об’єкта Приватизації Продавцем і приймання Об’єкта Приватизації Покупцем засвідчується актом приймання-передачі, що підписується Сторонами та скріплюється їх печатками (за наявності).
4. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
4.1. Кожна Сторона зобов’язується виконувати свої обов’язки, покладені на неї цим Договором, не перешкоджати іншій Стороні у виконанні її обов’язків і має право вимагати від іншої Сторони виконання належним чином обов’язків, передбачених умовами Договору.
4.2. Сторона, яка порушила взяті відповідно до Договору зобов’язання, повинна усунути ці порушення.
Порушенням зобов’язання за цим Договором є його невиконання або неналежне виконання умов, визначених цим Договором.
4.3. Продавець має право розірвати Договір в односторонньому порядку у разі отримання Покупцем відмови Антимонопольного комітету України у наданні дозволу на концентрацію.
5. ОБОВ’ЯЗКИ ПОКУПЦЯ
5.1. Покупець зобов’язаний отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на концентрацію, якщо отримання такого дозволу вимагається законодавством, та надати Продавцю належним чином завірену копію такого дозволу або відмови Антимонопольного комітету України у наданні такого дозволу протягом двох робочих днів з дня отримання.
5.2. Покупець зобов’язаний у встановлений цим Договором строк прийняти Об’єкт Приватизації за актом приймання-передачі.
5.3. Покупець зобов’язаний дотримуватись вимог Закону України “Про охорону культурної спадщини” (у разі, якщо Об’єктом приватизації є пам’ятка культурної спадщини).
5.4. Покупець зобов’язаний вчинити дії з реєстрації в установленому законодавством порядку прав власності на нерухоме майно протягом шести місяців з дати переходу права власності на Об’єкт приватизації.
5.5. Покупець зобов’язаний надавати на вимогу Продавця інформацію, необхідну для здійснення ним контролю за виконанням умов цього Договору.
5.6. З моменту переходу права власності Покупець зобов’язаний виконати умови продажу Об’єкта приватизації, а саме:
5.6.1._______________________________________________________
(зазначаються усі умови продажу)
Строк виконання зобов’язань, визначених у Договорі, щодо яких не встановлений строк їх виконання, крім мобілізаційних завдань, не перевищує п ’ять років.
5.7. Відчуження Об’єкта приватизації (його частини) до повного виконання умов Договору можливо виключно за згодою Продавця.
5.8. Зобов’язання, визначені у цьому Договорі, зберігають свою дію для осіб, які придбавають Об’єкт приватизації у разі його подальшого відчуження протягом строку дії таких зобов’язань.
5.9. У разі подальшого відчуження Об’єкта приватизації до нового власника переходять зобов’язання, передбачені Договором і не виконані на дату такого відчуження.
5.10. У разі подальшого відчуження приватизованого об’єкта новий власник у двотижневий строк з дня переходу до нього права власності на такий об’єкт зобов’язаний подати Продавцю копії документів, що підтверджують перехід до нього права власності.
5.11. Новий власник, а також кредитор фінансування купівлі Об’єкта приватизації повинні відповідати вимогам до покупців об’єктів приватизації, встановленим статтею 8 Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна”.
5.12. Передача Об’єкта приватизації (його частини) в заставу або внесення такого об’єкта (нерухомого майна) до статутного капіталу господарського товариства в період дії умов цього Договору здійснюється за згодою Продавця.
5.13. Покупець в п’ятиденний строк зобов’язаний повідомити Продавця про зміну місцезнаходження, його бенефіціарних власників, банківські реквізити у разі їх зміни.
6. ОБОВ’ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ
6.1. Продавець зобов’язується передати Покупцеві Об’єкт Приватизації у строк, встановлений цим Договором.
6.2. Продавець зобов’язується здійснювати контроль за виконанням умов цього Договору в порядку, встановленому законодавством України.
7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПОКУПЦЯ
7.1. У разі невиконання або неналежного виконання умов цього Договору Покупець несе відповідальність, встановлену цим Договором та законодавством України.
7.2. За недопущення працівників Продавця, протидію чи перешкоджання проведенню ними перевірки дотримання умов цього Договору на керівника приватизованого підприємства накладається штраф у розмірі 1000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожний встановлений факт.
7.4. Сплата штрафних санкцій не звільняє Покупця від виконання договірних зобов’язань у період дії умов Договору.
8. РИЗИК ВИПАДКОВОЇ ЗАГИБЕЛІ ОБ’ЄКТА ПРИВАТИЗАЦІЇ
8.1. Ризик випадкової загибелі або випадкового псування Об’єкта Приватизації несе Покупець з моменту переходу до нього права власності на Об’єкт Приватизації.
9. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ
9.1. Внесення змін до Договору здійснюється відповідно до вимог законодавства тільки за згодою Сторін шляхом укладення договору про внесення змін до Договору.
9.2. Договір може бути розірваний на вимогу однієї із Сторін, в тому числі за рішенням суду, в разі невиконання іншою Стороною зобов’язань, передбачених цим Договором, у визначені строки.
У разі розірвання в судовому порядку Договору у зв’язку з невиконанням Покупцем договірних зобов’язань Об’єкт приватизації підлягає поверненню у спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст області у встановленому законодавством порядку.
9.3. У разі розірвання Договору в односторонньому порядку відповідно до пункту 4.3. Договору Сторони погодили, що Договір є розірваним з дати відправлення Продавцем Покупцю повідомлення про розірвання Договору в односторонньому порядку.
9.4. Виключними умовами для розірвання Договору Об’єкта приватизації в порядку, передбаченому законодавством та Договором, є:
невиконання умов продажу Об’єкта приватизації і зобов’язань Покупця, визначених умовами Договору, в установлений Договором строк;
подання Органу приватизації неправдивих відомостей;
сплата за Об’єкт приватизації коштів, отриманих з порушенням вимог законодавства, яке регулює відносини у сфері запобігання легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення;
продаж або в інший спосіб відчуження Покупцем приватизованого об’єкта (його частини) особам, визначеним частиною другою статті 8 Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна”, протягом виконання зобов’язань за Договором.
10. ПІДСТАВИ ЗВІЛЬНЕННЯ ВІД ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ
10.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання чи неналежне виконання зобов’язань за цим Договором в разі виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), які не існували під час укладання цього Договору та виникли поза волею Сторін, які об’єктивно унеможливлюють виконання зобов’язань, передбачених умовами цього Договору, та які прямо передбачені Законом України “Про торгово-промислові палати в Україні”.
10.2. Сторона, що не може виконувати зобов’язання за цим Договором унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна протягом 5 (п’яти) робочих днів з моменту, коли їй стало відомо про їх виникнення, повідомити про це іншу Сторону у письмовій формі. Сторона повідомляє іншу Сторону про закінчення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) протягом 2 (двох) днів з дня, коли їй стало відомо про їх закінчення. У випадку виконання умов, зазначених у цьому пункті, перебіг терміну (строку) виконання зобов’язань продовжується на строк дії форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили).
10.3. Доказом виникнення та закінчення обставин непереборної сили та строку їх дії є відповідні документи, які видаються Торгово-промисловою палатою України або уповноваженими нею регіональними торгово-промисловими палатами.
11. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
11.1. Усі спори, що виникають при виконанні зобов’язань за цим Договором, вирішуються або шляхом переговорів, або в судовому порядку.
11.2. Усі спори, що виникають при виконанні зобов’язань за цим Договором, крім спорів, які виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції адміністративних судів, вирішуються господарським судом у порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.
12. АНТИКОРУПЦІЙНЕ ЗАСТЕРЕЖЕННЯ
12.1. Сторони визначають та підтверджують, що вони впроваджують політику повної нетерпимості до неправомірної вигоди, корупції, неправомірних виплат за сприяння або спрощення формальностей у зв’язку з виконанням цього Договору, неправомірних виплат за забезпечення більш швидкого вирішення тих чи інших питань. Сторони керуються у своїй діяльності законодавством, спрямованим на запобігання та уникнення ситуацій, предметом яких є неправомірна вигода і корупція зокрема.
12.2. Сторони гарантують, що їм самим, їхнім працівникам та уповноваженим представникам заборонено пропонувати, давати або обіцяти надати будь-яку неправомірну вигоду (грошові кошти, цінні подарунки тощо) будь-яким особам (включаючи серед іншого, службовим особам, уповноваженим особам юридичних осіб, державним службовцям), а також вимагати отримання, приймати або погоджуватись прийняти від будь-якої особи, прямо чи опосередковано, будь-яку неправомірну вигоду (грошові кошти, цінні подарунки тощо).
13. ОСОБЛИВІ УМОВИ
13.1. Договір оренди Об’єкта приватизації _______________________ від _________202 __ №____, укладений між _________________ зберігає чинність для Покупця.
13.2. Договір оренди Об’єкта приватизації _____________________ від _________202 __ №____, укладений між _________________ та Покупцем, припиняється з дня переходу зазначеного майна у власність Покупця.
14. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
14.1. Усі витрати, пов’язані з укладенням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, державною реєстрацією та виконанням, бере на себе Покупець.
14.2. Цей Договір набирає чинності з дати його підписання Сторонами та нотаріального посвідчення.
14.3. Договір складено при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою в чотирьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Два примірники цього Договору зберігаються у Продавця, один примірник – у Покупця, один примірник – в органі нотаріату, який посвідчив цей Попередній договір.
14.4. Договір діє до виконання у повному обсязі Покупцем зобов’язань, що підтверджено Продавцем у встановленому законодавствомпорядку, якщо Договір не буде раніше виконаний або припинений згідно з законодавством України та умовами Договору.
ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН:
ПРОДАВЕЦЬ: ПОКУПЕЦЬ:
ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішення обласної ради
від 20.02.2026 № 1406-46/2026
Перелік
об’єктів малої приватизації спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають приватизації на виконання Програми приватизації на 2026 рік
| № з/п | Назва об’єкта | Адреса об’єкта | Назва балансоутримувача, код ЄДРПОУ |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Нежитлове приміщення підвалу (літер А) площею 69,3 кв. м | Івано-Франківський район, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 25 | Комунальне підприємство Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна, 39088370 |
| 2. | Нежитлові будівлі та споруди (літер А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Ж, З, И, І, Ї, Й) площею 2648,4 кв. м | Івано-Франківський район, с. Підмихайлівці, вул. Шевченка, 41 | Комунальне підприємство Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна, 39088370 |
| 3. | Нежитлові будівлі (літер А, Б) площею 324,5 кв. м | Надвірнянський район, с. Микуличин, вул. Привокзальна, 3а | Комунальне підприємство Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна, 39088370 |
Керуючий справами
обласної ради Михайло КОРОЛИК
