Про передачу земельних ділянок у комунальну власність Рогатинської міської територіальної громади
УКРАЇНА
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА
Восьме демократичне скликання
(___________________ сесія)
РІШЕННЯ
__________ м. Івано-Франківськ № __________
Про передачу земельних ділянок у комунальну власність Рогатинської міської територіальної громади
Відповідно до статті 142 Конституції України, статей 16, 43, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статей 8, 117, 122, 140 Земельного кодексу України, рішення обласної ради від 20.02.2026 № 1412-46/2026 “Про затвердження комунальному некомерційному підприємству “Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров’я Івано-Франківської обласної ради” технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки”, беручи до уваги рішення Рогатинської міської ради від 29 січня 2026 р. № 13292 “Про надання згоди на прийняття у комунальну власність земельних ділянок в с. Підмихайлівці”, враховуючи висновки та рекомендації постійних комісій обласної ради з питань аграрної політики, земельних відносин та розвитку гірських територій і з питань комунального майна та житлово-комунального господарства, обласна рада
вирішила:
- Передати із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області у комунальну власність Рогатинської міської територіальної громади в особі Рогатинської міської ради земельні ділянки площами:
– 0,4049 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0186;
– 0,1923 га, кадастровий номер 2624484901:01:002:0159;
– 0,0528 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0189.
Вид цільового призначення 03.03 – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (категорія земель – землі житлової та громадської забудови), які розташовані на вул. Медичній в с. Підмихайлівці Івано-Франківського району Івано-Франківської області.
Обмеження на використання земельної ділянки та обтяження прав на неї відсутні.
- Доручити голові Івано-Франківської обласної ради О. Сичу підписати акт приймання-передачі земельних ділянок у встановленому законодавством порядку.
- Начальнику управління з питань земельних і лісових ресурсів та раціонального природокористування виконавчого апарату обласної ради Ю. Рошку здійснювати координацію заходів щодо виконання цього рішення.
- Контроль за виконанням рішення покласти на заступника голови обласної ради М. Палійчука, постійні комісії обласної ради з питань аграрної політики, земельних відносин та розвитку гірських територій (О. Книшук) і з питань комунального майна та житлово-комунального господарства (І. Очкур).
Голова обласної ради Олександр Сич
Пояснювальна записка до проєкту рішення обласної ради:
“Про передачу земельних ділянок у комунальну власність Рогатинської міської територіальної громади”
До обласної ради надійшло рішення Рогатинської міської ради від 29 січня 2026р. № 13292 “Про надання згоди на прийняття у комунальну власність земельних ділянок в с. Підмихайлівці” на прийняття із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області у комунальну власність Рогатинської міської територіальної громади в особі Рогатинської міської ради земельних ділянок площами:
– 0,1923 га, кадастровий номер 2624484901:01:002:0159;
– 0,4049 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0186;
– 0,0528 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0189.
Цільове призначення 03.03 – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (категорія земель – землі житлової та громадської забудови), які розташовані на вул. Медичній в с. Підмихайлівці Івано-Франківського району Івано-Франківської області.
Рішенням обласної ради від 20.02.2026 №1412-46/2026 “Про затвердження комунальному некомерційному підприємству “Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров’я Івано-Франківської обласної ради” технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки” затверджено технічну документацію щодо поділу земельної ділянки площею 0,8921 га на п’ять земельних ділянок. Три вищезгадані земельні ділянки пропонуються для передачі у комунальну власність Рогатинської міської територіальної громадиа дві інші залишаються в користування комунального підприємства.
Статтею 8 Земельного кодексу України визначено, що до повноважень обласних рад у галузі земельних відносин належать розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області. У відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.03. 2026 року земельні ділянки площами:
– 0,1923 га, кадастровий номер 2624484901:01:002:0159;
– 0,4049 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0186;
– 0,0528 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0189,
які розташовані на вул. Медичній в с. Підмихайлівці Івано-Франківського району Івано-Франківської області є власністю Івано-Франківської обласної ради.
Передачу земельних ділянок із комунальної власності у іншу власність, згідно статті 117 Земельного кодексу України заборонено проводити в разі розташування на землях комунальної власності будівель, споруд та інших об’єктів нерухомого комунального майна, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні комунальних підприємств, закладів, установ. Тому, вищевказаним рішенням обласної ради припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 0,8921 га за комунальним некомерційним підприємством “Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров’я Івано-Франківської обласної ради”.
Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України обласні, районні ради передають земельні ділянки у власність або у користування з відповідних земель спільної власності територіальних громад для всіх потреб. Передача земельних ділянок із спільної власності у комунальну власність здійснюється за рішенням органу місцевого самоврядування. У рішенні органу місцевого самоврядування про передачу земель зазначаються кадастровий номер земельної ділянки, її місце розташування, площа, цільове призначення, відомості про обтяження речових прав на земельну ділянку, обмеження у її використанні.
На підставі рішень органів місцевого самоврядування про передачу/надання згоди земельної ділянки складається акт приймання–передачі такої земельної ділянки, який підписується двома сторонами.
Рішення органів місцевого самоврядування про передачу/надання згоди земельної ділянки та акт приймання–передачі такої земельної ділянки є підставою для державної реєстрації права власності територіальної громади на неї.
З огляду на викладене, враховуючи Земельний кодексу України, проєктом рішення обласної ради пропонується передати із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області у комунальну власність Рогатинської міської територіальної громади в особі Рогатинської міської ради земельні ділянки площами:
– 0,1923 га, кадастровий номер 2624484901:01:002:0159;
– 0,4049 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0186;
– 0,0528 га, кадастровий номер 2624484901:01:001:0189.
Цільове призначення 03.03 – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (категорія земель – землі житлової та громадської забудови), які розташовані на вул. Медичній в с. Підмихайлівці Івано-Франківського району Івано-Франківської області та доручити голові Івано-Франківської обласної ради О. Сичу підписати акт приймання-передачі земельних ділянок у встановленому законодавством порядку.
Проєкт рішення розроблено з дотриманням вищезазначених норм чинного законодавства та статтей 43, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”.
Начальник управління з питань
земельних і лісових ресурсів та
раціонального природокористування
виконавчого апарату обласної ради Ю.РОШКО
