Про встановлення права узуфрукта на об’єкт нерухомого майна – пам’ятку архітектури національного значення “Садиба та парк” XVIII ст. на вул. Заводській, 2 в с. Приозерне Івано-Франківського району Івано-Франківської області
УКРАЇНА
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА
Восьме демократичне скликання
(_____________ сесія)
РІШЕННЯ
___________ м. Івано-Франківськ ______________
Про встановлення права узуфрукта на об’єкт нерухомого майна – пам’ятку архітектури національного значення “Садиба та парк” XVIII ст. на вул. Заводській, 2 в с. Приозерне Івано-Франківського району Івано-Франківської області
Відповідно до статей 43, 60, 60-1 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статей 24, 25, 27 Закону України “Про охорону культурної спадщини”, Закону України “Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об’єднань юридичних осіб”, постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2025 № 1103 “Про затвердження Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна”, враховуючи звіт про незалежну оцінку комплексу будівель та споруд “Садиба та парк” XVIII ст. станом на 31.07.2026 року, з метою забезпечення належної експлуатації об’єкта нерухомого майна – пам’ятки архітектури національного значення “Садиба та парк” XVIII ст. на вул. Заводській, 2 в с. Приозерне Івано-Франківського району Івано-Франківської області, враховуючи висновки і рекомендації постійної комісії обласної ради з питань комунального майна та житлово-комунального господарства, обласна рада
вирішила:
- Встановити для Музею мистецтв Прикарпаття (код ЄДРПОУ 05534151) (далі – Узуфруктарій) право узуфрукта на об’єкт нерухомого майна – будівлі, комплекс на вул. Заводській, 2 в с. Приозерне Івано-Франківського району Івано-Франківської області, що є пам’яткою архітектури національного значення “Садиба та парк” XVIII ст., (охоронний номер 090050), загальною площею 2607,1 кв. м, в тому числі:
нежитловий будинок (літер А) загальною площею 1645,9 кв. м, нежитловий будинок (літер Б) загальною площею 399,5 кв. м, гаражі (літер В) загальною площею 460,3 кв. м, господарську будівлю (літер Г) загальною площею 76,5 кв. м, прохідну (літер Д) загальною площею 7,3 кв. м, ворота № 1 загальною площею 17,6 кв. м.
Первісна вартість згаданого вище об’єкта нерухомого майна становить 11 877 660,00 грн (без ПДВ), в тому числі:
нежитлового будинку (літер А) – 9 279 190,00 грн,
нежитлового будинку (літер Б) – 2 436 960,00 грн,
гаражів (літер В) – 68 530,00 грн,
господарської будівлі (літер Г) – 50 620,00 грн,
прохідної (літер Д) – 7 900,00 грн,
воріт № 1 – 34 460,00 грн.
Залишкова вартість станом на 31 липня 2026 року становить 11 877 660,00 грн (без ПДВ).
Відомості про державну реєстрацію речових прав:
реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна – 3266132526040;
дата державної реєстрації – 07.01.2026 року.
- Встановити, що комунальне майно, зазначене у пункті 1 цього рішення, передається на праві узуфрукта Узуфруктарію – Музею мистецтв Прикарпаття (код ЄДРПОУ 05534151) безстроково.
- Визначити вид цільового призначення об’єктів нерухомого майна, переданих на праві узуфрукта: для збереження та охорони культурної спадщини.
- Встановити для Узуфруктарія такі умови володіння і користування майном:
4.1. Узуфруктарій використовує комунальне майно відповідно до норм Закону України “Про охорону культурної спадщини”.
4.2. Узуфруктарій зобов’язаний використовувати комунальне майно за цільовим призначенням, визначеним цим рішенням, утримувати передане на праві узуфрукта комунальне майно в належному стані.
4.3. Узуфруктарій зобов’язаний вжити заходів щодо організації безпеки та заборони доступу людей до об’єкта.
4.4. Узуфруктарій несе витрати, пов’язані з утриманням, користуванням та обслуговуванням комунального майна.
4.5. Узуфруктарій не може відчужувати майно, передане йому на праві узуфрукта комунального майна, передавати його у довірчу власність або довірче управління, вносити до статутного капіталу юридичних осіб, виділяти для спільної діяльності, а також не може вчиняти щодо такого майна інші дії, наслідком яких може бути його відчуження або зміна цільового призначення, крім випадку передання такого майна в оренду у порядку, встановленому законодавством та рішенням обласної ради.
4.6. Узуфруктарій зобов’язаний щорічно до 31 січня року, наступного за звітним, у письмовій формі подавати управлінню культури, національностей та релігій обласної державної адміністрації звіт про стан та використання майна станом на 31 грудня звітного року за формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2025 № 1103.
- Підстави припинення права узуфрукта:
5.1. Припинення Узуфруктарія в результаті його ліквідації.
5.2. Припинення існування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна.
5.3. Прийняття обласною радою рішення про припинення узуфрукта комунального майна.
5.4. Припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду.
- Рішення надіслати Міністерству культури України для погодження встановлення права узуфрукта на об’єкт нерухомого майна – будівлі, комплекс на вул. Заводській, 2 в с. Приозерне Івано-Франківського району Івано-Франківської області, що є пам’яткою архітектури національного значення “Садиба та парк” XVIII ст., (охоронний номер 090050).
- Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника голови обласної ради В. Гладія і постійну комісію обласної ради з питань комунального майна та житлово-комунального господарства (І. Очкур).
Голова обласної ради Олександр СИЧ
